Die durchschnittliche Angebotskaltmiete in Düsseldorf liegt bei 13 €/m². Am teuersten ist Stadtmitte mit 17 €/m². Düsseldorf liegt mit 13,20 €/m² leicht unter Köln. Oberkassel und Stadtmitte sind die teuersten Stadtteile mit über 16 €/m². Die Stadt hat einen aktiven Mietpreisbremsen-Status.
Rechtsgrundlage: § 558 BGB, § 556d BGB
Die durchschnittliche Angebotskaltmiete in Düsseldorf liegt aktuell bei rund 13 €/m². Die teuersten Lagen wie Stadtmitte erreichen bis 17 €/m². Bestandsmieten liegen typisch 20–30 % unter Angebotsmieten.
Ja — Düsseldorf ist als Gebiet mit angespanntem Wohnungsmarkt ausgewiesen. Bei Neuvermietung darf die Miete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen (§ 556d BGB). Ausnahmen gelten für umfassend modernisierte Wohnungen und Neubauten nach 01.10.2014.
Die günstigsten Stadtteile in Düsseldorf sind Bilk (14 €/m²) und Garath (10 €/m²). Hier liegen die Mieten deutlich unter dem städtischen Schnitt — meist in Lagen mit weniger Infrastruktur oder älterer Bausubstanz.
Der qualifizierte Mietspiegel der Stadt Düsseldorf ist die rechtsverbindliche Referenz (sofern vorhanden). Alternativ: Mietspiegel auf städtischer Webseite, Mietdatenbank, oder mindestens drei vergleichbare Wohnungen. Der Vestera-Mietpreisrechner liefert eine fundierte erste Orientierung, ersetzt aber keinen offiziellen Mietspiegel.