Grundsteuer in Sachsen-Anhalt berechnen

Wie wird die Grundsteuer in Sachsen-Anhalt berechnet?

In Sachsen-Anhalt gilt seit 2025 das Bundesmodell. Sachsen-Anhalt folgt dem Bundesmodell ohne Modifikation. Der durchschnittliche Hebesatz für die Grundsteuer B liegt bei 420 %; Magdeburg verlangt 495 %.

Rechtsgrundlage: §§ 218 ff. BewG, Landesgrundsteuergesetz

Häufig gestellte Fragen

Welches Grundsteuer-Modell gilt seit 2025 in Sachsen-Anhalt?

In Sachsen-Anhalt gilt das Bundesmodell. Sachsen-Anhalt folgt dem Bundesmodell ohne Modifikation.

Wie hoch ist der durchschnittliche Hebesatz in Sachsen-Anhalt?

Der durchschnittliche Hebesatz für die Grundsteuer B in Sachsen-Anhalt liegt bei rund 420 % (Stand 2025). Einzelne Kommunen weichen erheblich davon ab — Magdeburg etwa liegt bei 495 %.

Darf der Vermieter die Grundsteuer in Sachsen-Anhalt auf den Mieter umlegen?

Ja — die Grundsteuer ist nach § 2 Nr. 1 BetrKV bundeseinheitlich umlagefähig, wenn dies im Mietvertrag vereinbart wurde. Das gilt auch in Sachsen-Anhalt. Die Umlage erfolgt üblicherweise nach Wohnflächenanteil über die jährliche Betriebskostenabrechnung.

Wo finde ich den genauen Hebesatz meiner Gemeinde in Sachsen-Anhalt?

Den aktuellen Hebesatz veröffentlicht jede Gemeinde in Sachsen-Anhalt auf ihrer Website (Stichwort: Grundsteuerhebesatz B). Er steht auch in deinem jährlichen Grundsteuerbescheid des zuständigen Finanzamts.

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